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自從來到青埔之後,我更可以肯定青埔未來發展的無限可能,撇開青埔風水龍脈不說,青埔的交通位置、綠地公園、大型公設、城市規劃等等,當讓我很期待青埔的發展,如果說台灣有哪個重劃區有很大的漲幅空間,我認為就在青埔,所以我就發心寫下這篇青埔~勸敗文,希望讓有緣份看到的人能夠更有信心入手青埔房。台灣對年輕人如此不友善的環境,我們無法早生30年,遇上那個撿垃圾都可以發大財的年代,忠孝東路房子只要100萬的年代,但是你可以把握當下眼前的青埔,現在進行式。

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買入青埔房屋的風險

首先,買房子與開公司投資事業不同,買房子的風險相當低,即使聽到買房買貴了,也沒聽說買房買到破產跑路的,所謂成家立業,必須有一個自己家,自己的環境,來開始運作自己的人生,所以選擇自己居住的地點非常重要。所以你要先把自己喜歡的區域做出選擇,不考慮房價,也不收入,首先考慮的是這個地方適不適合你,每個區域有每個區域的特色。

做個比喻,住在大安區的人軍公教比較多偏有財,住在天母的人比較喜歡用鼻孔看人,住在三重的人戰鬥力都比較強,住在陽明山的人住別墅比較多,孟母三遷,你選好地點,就決定你未來的走向與命運,接下來才考慮你的財務有沒有辦法負擔,青埔是目前台灣最好的選擇,交通方便、環境生態良好、新城市的特性,國際接軌的進出位置,大量的新移民活力十足,多元文化,完全不會有小孩變成八嘎冏的隱憂。

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青埔的價值與潛力

選好區域之後,就是選地段了,以青埔而言每個地段都可以買,A17 A18 A19 都有相對應的特色,加上二字頭的房價,青埔是一處可以立即入手的好地方,青埔房價目前被嚴重低估,青埔正在起飛的路上,再晚一點入手就是拿錢買人生了。

一座城市在成熟起飛之前,都會經過這些程序,包括青埔也是一樣,在開發初期一定有許多人唱衰此地,例如房地產專業唱衰人士 S 先生,等到區域發展起來,你也買不下手了。

1. 初規劃期,這個地方這麼偏僻,狗都還比人多,再便宜不能買
2. 初發展期,這個地方賣這種價格,不能買,騙人,不如買別的地方
3. 發展中期,這個地方很多人買,想要的房子都好貴喔,可能買不起
4. 發展完成,哇! 這個地區是信義區,有錢人都住這裡

目前青埔正處於2-3的階段,許多負面思考的人,永遠都有悲觀的理由讓你流失了機會,這種感覺是不是像極了當年的台北信義區呢,我老爸曾經跟我說,他來台北發展的時候信義區那邊都是爛地,一堆兵工廠沒人要住那邊,後來信義區的四四兵工廠搬遷,信義區意想不到的突然翻轉,成為台北最重要的區域,當時隨便買一塊爛地的人,都成了暴發戶,有誰能想的到呢。

千金難買早知道,萬般無奈想不到。

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買房賺大錢的鄉野傳說

我們常常聽到許多都市傳說,某某人不小心買了什麼房子,然後賣了賺大錢,為什麼常常有人有這種好運,有些人永遠都遇不到好運,,這都是買房當下的決定,關乎於你的福氣夠不夠,福氣足夠你買房子會很順利沒有太大阻礙,福報不足你買房會有家人親屬干擾,或著喜歡的房子瞬間賣掉,就算你買到房子你還是自己會去退訂,或著有意外出現讓你無法如願。

最重要的是下手的勇氣。

有部電視劇黃金瞳,男主角擁有黃金瞳之力,可以一眼看穿古物的價值,男主角只要一出手要買便宜古物,他旁邊必定有一個配角開始鬼叫,消遣唱衰男主角說買了這件古物一定慘賠,最後經過鑑定男主角買到的便宜古物都是價值連城暴漲,男配角會立刻跳出來攬功,喊燒喊賣,這個場景熟悉嗎? 如果換成你要買房子,你的家人或朋友是不是和男配角一樣哪? 真是令人會心一笑…

買房子,有福氣眼光好的人,一次出手就OK,反之有些人看了整區的建案,買不到就是買不到,你的房子是你的就會等你。

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青埔2020年7月份房價指數

目前青埔的房價還是偏低,即使到了每坪30萬,依然是可以入手的好時機,看對目標就可以出手,主要是地段位置要選好,有些人認為青埔這個月房價從每坪25萬漲到26萬,建商很可惡啦!! 乾脆直接不買了,但你有考慮到未來這區域的房子可能會漲到40萬一坪嗎? 你為了區區每坪一萬的差價,看起來就是30-40萬的總價,不爽買最大沒錯,但失去未來總價200多萬的差價,這就是贏了面子輸了裡子…忍一時風平浪靜,退一步海闊天空,小不忍則亂大謀。

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萬事達土地公

買房子是一件大事,緊急時刻也要尋求無形力量的幫助,如果你的福報不足干擾很多,明明看好是好房子想買,無奈內有妻爸潑冷水,外有建商不肯賣,每個人都跟你唱反調,那建議你去拜拜建案當地的土地公,帶上你的水果供品與誠心,求求土地公幫你買到這區的房子,無形之間,建商願意合理價賣了,老婆老爸突然開竅了,總之會有意想不到的收穫與結果。

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不可錯過的好運 青埔的未來

一個人一生之中總會有幾個好運,當你好運來的時候你是不知道的,尤其是買房子的決定,當要好運時通常會出現以下狀況,你周遭的倒楣鬼會一窩蜂地來阻止你的決定,你爸你媽你老婆你岳父你岳母你家三姑六婆都來了,一直給你出意見潑冷水跟你說這個不好那個不好,一瞬間你家人朋友都變成房地產專家了,那只是在拖延你的時間而已,讓你錯過買房挑選物件好機會,狀況條件良好的房子一下就被別人買走了,就是過了這村沒這個店,錯過了就剩下很一般的物件讓你挑選。真是好物件,有眼光的人是即刻入手,哪有辦法等你愛買不買的,難道你全家總動員一起考慮,大半年過去了,這間房子會原地等你自動升級返老還童變好嗎?傻傻的,運氣是要把握的,緣分是既定的....

青埔是我親身經歷的故事,我在2019年11月下訂青埔的房子,當時青埔房市還是很冷清,那個時候我和幾位”神明”交流過意見,知道青埔會發展得非常好,心想這個好的地方怎會沒有發現呢? 以後來買應該不是這個價格了。一直到了2020年3月多交屋4月裝潢完畢,青埔突然火熱了起來,許多建案熱銷,路上也看到許多看屋人潮,後來我和寶佳享青松的市場調查聊過,他說上半年做的調查,與下半年完全不同,享青松1月開賣5月完銷,連他們都很訝異,這就是時運在走,時間到了地方會自然發展,也不用刻意去炒作啊。也許以後入手青埔蛋黃區一坪要35-40萬,也不是不可能的事情。

買房這件事情,高房價身不逢時是無奈,現在青埔起風了豬在風口都能飛天...要把握!

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青埔一日三市的光景

半年前,半年後,僅僅六個月就不一樣了,目前青埔 A18新開案的建案都在一坪30萬以上,所以買房子我認為有很大一部分是看時機,時間看對了,有勇氣出手,你就過關了。我長期觀察,也有些人看房子看了五六年,每次要買房老公老婆就說在等等 (冤親債主擋財啊),不要急,等到想買的時候發現每坪30萬,你付出的成本更多,錢也越來越薄,理想區域也沒有物件了,這叫做白等,這就是人生啊。

所以青埔是少數讓你知道一開始就知道都市發展的地方,就像回到百年之前,在房價最低限度情況下,人人有機會買房,想住哪一區任你挑,沒有被占地為王收租的問題,你的預算即使很低,買邊緣一點的區域也是能夠安然入手,大型公共建設陸續完工,加上高鐵及高速公路五楊進出台北也非常方便,未來發展潛力無窮。台灣也很難找到像青埔同時擁有高鐵、捷運、機場、棒球場、國際購物中心、生態環境...條件都符合的區域了,即使有,也是房價貴桑桑難入手。

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孟母三遷,選擇居住之地和環境有非常大的關係,人的命運是和大自然緊緊相連在一起的,俗話說窮山惡水出刁民,福田福地出官人,這和植物一樣,當植物種植在肥沃的土壤自然生成的好,種植在貧瘠的土地上自然無法茂盛。集合良好環境、交通、大型公設規模的青埔,是買新房最好的選擇之一。

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